Что происходит с семейной ипотекой? Вопрос-ответ

Собрали самые главные факты в один пост, чтобы вы были в курсе.

1. Возраст детей

Вопрос: «Возраст детей до 6 лет – это включительно или нет? И на какой момент?»
Ответ: Это включительно. На момент заключения кредитного договора одному из детей должно быть не больше 6 лет 11 месяцев 30 дней.

2. Кто вообще может оформиться
Вопрос: «А кто проходит по программе?»
Ответ: Семьи, в которых хотя бы один ребенок подходит по возрасту. Либо те, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью – в таком случае возраст не имеет значения.

3. Количество ипотек
Вопрос: «Можно только одну ипотеку в одни руки? Считаются ли ранее выданные льготные кредиты?»
Ответ: С 23 декабря 2023 года действует правило – одна льготная ипотека в одни руки. Если вы успели до этого срока, то можно взять сейчас. И не берите супруга созаемщиком (подробности https://vk.com/wall-98520228_2154).

4. В этом году семейную ипотеку пересмотрят
Вопрос: «Правительству и Центробанку было поручено оценить влияние новой семейной ипотеки на рынок. После этого, при необходимости, предложить изменения по программе. Что это значит?»
Ответ: Ориентируемся на общую динамику и прошлые решения ЦБ – есть вероятность ужесточения условий. Например, поднимут ставку до 12% или исключат ряд регионов из программы, как это сделали с сельской и IT-ипотекой.

Вывод
Если вы подходите под семейную ипотеку (есть ребенок до 6 лет 11 месяцев 30 дней) и в ближайший год хотите купить квартиру – лучше не тянуть. Мы не знаем какие будут новые условия и узнаем об изменениях не раньше декабря этого года – такой срок поставил президент.

Мы не нагоняем панику. Но сейчас хочется подтолкнуть тех, кто действительно хочет купить, ведь выгодных условий на рынке осталось не так много.

Наш ипотечный специалист бесплатно проконсультирует по текущим условиям и сделает расчет по интересующей вас квартире. Для этого оставьте заявку по номеру 202-32-32.